News dal mercato immobiliare a Luserna San Giovanni

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ultimo aggiornamento: sabato 10 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Luserna San Giovanni.


Luserna San Giovanni è un comune della provincia di Torino. Dista circa 43 Km da Torino.
Ha una popolazione di 7.531 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Luserna.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Luserna con oltre 123 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 570 annunci immobiliari, di cui 486 in vendita e 84 in affitto, con un indice complessivo di 75 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 44% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.550 €/m² ed è anche di circa il 48% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Luserna San Giovanni non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 650 €/m² o superiori a 1.050 €/m².

Luserna San Giovanni ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 343% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Luserna (850 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona San Giovanni (900 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Luserna € 850 21% appartamenti in vendita in zona Luserna a Luserna San Giovanni mappa
San Giovanni € 900 4% appartamenti in vendita in zona San Giovanni a Luserna San Giovanni mappa

Dinamica dei prezzi a Luserna San Giovanni. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Luserna San Giovanni mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,64%). La leggera crescita dei prezzi identificata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Luserna San Giovanni, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
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casa indipendente € 950 - +3,00% casa indipendente a Luserna San Giovanni
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