News dal mercato immobiliare a Grugliasco

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ultimo aggiornamento: sabato 10 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Grugliasco.


Grugliasco è un comune della provincia di Torino. Dista circa 7 Km da Torino.
Ha una popolazione di 37.194 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Gerbido, Lesna.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Lesna con oltre 77 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.869 annunci immobiliari, di cui 1.510 in vendita e 359 in affitto, con un indice complessivo di 50 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 13% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.550 €/m² ed è anche di circa il 4% superiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Grugliasco non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.450 €/m² e 2.000 €/m².

Grugliasco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 387% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Gerbido (1.600 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Lesna (1.700 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Gerbido € 1.600 3% appartamenti in vendita in zona Gerbido a Grugliasco mappa
Lesna € 1.700 4% appartamenti in vendita in zona Lesna a Grugliasco mappa
San Giacomo € 1.700 2% appartamenti in vendita in zona San Giacomo a Grugliasco mappa

Dinamica dei prezzi a Grugliasco. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Grugliasco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,29%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Grugliasco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 19% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 € 6,9 mese +0,37% appartamento a Grugliasco
attico € 2.200 - +9,28% attico a Grugliasco
bivano € 1.700 € 7,8 mese -0,70% bivano a Grugliasco
casa indipendente € 1.900 - +2,25% casa indipendente a Grugliasco
locale commerciale € 1.300 € 11,1 mese +6,73% locale commerciale a Grugliasco
mansarda € 1.850 - -6,81% mansarda a Grugliasco
pentavano € 1.900 - +2,54% pentavano a Grugliasco
quadrivano € 2.050 - +4,64% quadrivano a Grugliasco
trivano € 1.700 € 6,1 mese +2,60% trivano a Grugliasco
ufficio € 1.100 € 6,8 mese -19,63% ufficio a Grugliasco
villa € 1.900 - +5,82% villa a Grugliasco
villetta a schiera € 2.100 - -3,39% villetta a schiera a Grugliasco