News dal mercato immobiliare a Giaveno

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ultimo aggiornamento: venerdì 9 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Giaveno.


Giaveno è un comune della provincia di Torino. Dista circa 25 Km da Torino.
Ha una popolazione di 16.281 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Sala, Villa.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Villa con oltre 228 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.024 annunci immobiliari, di cui 873 in vendita e 151 in affitto, con un indice complessivo di 62 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 3% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.550 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Giaveno è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.200 €/m² e 1.800 €/m².

Giaveno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 315% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Selvaggio (1.200 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Villa (1.550 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Sala € 1.450 7% appartamenti in vendita in zona Sala a Giaveno mappa
Selvaggio € 1.200 3% appartamenti in vendita in zona Selvaggio a Giaveno mappa
Villa € 1.550 22% appartamenti in vendita in zona Villa a Giaveno mappa

Dinamica dei prezzi a Giaveno. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Giaveno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,26%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Giaveno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 € 5,4 mese -1,69% appartamento a Giaveno
bifamiliare € 1.150 - +1,11% bifamiliare a Giaveno
bivano € 1.250 - -8,49% bivano a Giaveno
casa indipendente € 1.150 - -2,44% casa indipendente a Giaveno
mansarda € 1.350 - -1,79% mansarda a Giaveno
quadrivano € 1.500 - +6,00% quadrivano a Giaveno
trivano € 1.450 - -0,12% trivano a Giaveno
ufficio € 1.200 - +18,02% ufficio a Giaveno
villa € 1.250 - -3,21% villa a Giaveno
villetta a schiera € 1.250 - -2,05% villetta a schiera a Giaveno