L'osservatorio immobiliare a Germagnano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Germagnano

Mercato Immobiliare a Germagnano

mercoledì 27 marzo 2024

Germagnano, con una popolazione di 1.125 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 26 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 51 annunci immobiliari, di cui 48 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 45 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Germagnano è compreso tra 510 €/m² e 760 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (605 €/m²) è di circa il 55% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.370 €/m² ed è anche di circa il 62% inferiore alla quotazione media provinciale (1.640 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 17). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Germagnano è più disomogenea della media: nella maggioranza dei casi è comunque indicativamente compresa tra 380 €/m² e 830 €/m².

Germagnano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 605 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 136% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Germagnano e quotazioni immobiliari per tipologia