News dal mercato immobiliare a Cumiana

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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Cumiana.


Cumiana è un comune della provincia di Torino. Dista circa 25 Km da Torino.
Ha una popolazione di 7.825 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 832 annunci immobiliari, di cui 705 in vendita e 127 in affitto, con un indice complessivo di 106 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 36% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Cumiana non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.300 €/m².

Cumiana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 447% in più rispetto ai prezzi medi a Rea (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Cumiana. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cumiana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,45%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cumiana, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 € 5,4 mese -10,17% appartamento a Cumiana
bifamiliare € 1.200 - -0,80% bifamiliare a Cumiana
casa indipendente € 1.200 - -0,13% casa indipendente a Cumiana
casale € 950 - +1,11% casale a Cumiana
mansarda € 1.350 - -4,01% mansarda a Cumiana
trivano € 1.000 - - trivano a Cumiana
ufficio € 1.050 - +3,41% ufficio a Cumiana
villa € 1.350 - +3,13% villa a Cumiana
villetta a schiera € 1.300 - -0,33% villetta a schiera a Cumiana