L'osservatorio immobiliare a Collegno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Collegno

Mercato Immobiliare a Collegno

mercoledì 27 marzo 2024

Collegno, con una popolazione di 48.359 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 7 Km da Torino.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Leumann, Savonera.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Leumann con oltre 89 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 844 annunci immobiliari, di cui 733 in vendita e 111 in affitto, con un indice complessivo di 17 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Collegno è compreso in tutta la città tra 990 €/m² e 2.115 €/m² per la compravendita e tra 4,7 €/m² mese e 8,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.845 €/m²) è di circa il 34% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.370 €/m² ed è anche di circa il 12% superiore alla quotazione media provinciale (1.640 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella città e nel 60% dei casi è compreso tra 1.385 €/m² e 2.250 €/m².

Collegno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.845 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 381% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Savonera (1.455 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Leumann (1.905 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CORSO FRANCIA) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 2.115 €/m²), mentre al contrario la zona D2 (INDUSTRIALE TANGENZIALE NORD) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 990 €/m²).


zona vendita ricerca
Leumann € 1.900 /m² appartamenti in vendita in zona Leumann
Savonera € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Savonera

Dinamica dei prezzi a Collegno e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 /m² € 8,4 /m²/mese - appartamenti in vendita a Collegno
bivano € 1.900 /m² € 9 /m²/mese - bivani in vendita a Collegno
casa indipendente € 1.850 /m² - - case indipendenti in vendita a Collegno
casa semindipendente € 1.600 /m² - - case semindipendenti in vendita a Collegno
locale commerciale € 950 /m² € 9,1 /m²/mese - locali commerciali in vendita a Collegno
quadrivano € 1.850 /m² - - quadrivani in vendita a Collegno
trivano € 1.750 /m² € 8,6 /m²/mese - trivani in vendita a Collegno
ufficio € 1.250 /m² € 8,2 /m²/mese - uffici in vendita a Collegno
villa € 1.900 /m² - - ville in vendita a Collegno