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ultimo aggiornamento: domenica 4 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Collegno.


Collegno è un comune della provincia di Torino. Dista circa 7 Km da Torino.
Ha una popolazione di 49.083 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Leumann, Savonera.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Leumann con oltre 124 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.538 annunci immobiliari, di cui 2.038 in vendita e 500 in affitto, con un indice complessivo di 51 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.850 €/m²) è di circa il 20% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.550 €/m² ed è anche di circa il 11% superiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
I prezzi a Collegno sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.600 €/m² e 2.100 €/m².

Collegno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.850 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 427% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Savonera (1.650 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Leumann (1.800 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Leumann € 1.800 4% appartamenti in vendita in zona Leumann a Collegno mappa
Savonera € 1.650 4% appartamenti in vendita in zona Savonera a Collegno mappa

Dinamica dei prezzi a Collegno. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Collegno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,34%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Collegno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.850 € 7 mese -0,45% appartamento a Collegno
attico € 2.350 - -12,48% attico a Collegno
bifamiliare € 1.850 - -0,95% bifamiliare a Collegno
bivano € 1.750 € 7,5 mese +1,40% bivano a Collegno
casa indipendente € 1.950 € 6,6 mese +2,69% casa indipendente a Collegno
locale commerciale € 2.000 € 10,6 mese +0,72% locale commerciale a Collegno
mansarda € 1.900 - +3,70% mansarda a Collegno
pentavano € 1.800 - -5,11% pentavano a Collegno
quadrivano € 1.900 - -0,37% quadrivano a Collegno
trivano € 1.850 € 7,1 mese +4,06% trivano a Collegno
ufficio € 1.250 € 8,3 mese -7,11% ufficio a Collegno
villa € 1.950 € 5,3 mese +7,36% villa a Collegno
villetta a schiera € 1.950 - -5,96% villetta a schiera a Collegno