L'osservatorio immobiliare a Coazze

Coazze, con una popolazione di 3.257 abitanti, è un comune della città metropolitana di Torino. Dista circa 28 Km da Torino.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 201 annunci immobiliari, di cui 191 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 61 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Coazze è compreso tra 515 €/m² e 910 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (725 €/m²) è di circa il 47% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.385 €/m² ed è anche di circa il 55% inferiore alla quotazione media provinciale (1.635 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 103). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Coazze sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 440 €/m² e 960 €/m² nel 60% dei casi.

Coazze ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 725 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 179% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.