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ultimo aggiornamento: sabato 3 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Chivasso.


Chivasso è un comune della provincia di Torino. Dista circa 21 Km da Torino.
Ha una popolazione di 25.914 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Castelrosso, Mosche.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Castelrosso con oltre 152 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.019 annunci immobiliari, di cui 1.611 in vendita e 408 in affitto, con un indice complessivo di 77 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 8% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Chivasso non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.600 €/m².

Chivasso ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 501% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Mosche (1.200 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Castelrosso (1.500 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Castelrosso € 1.500 7% appartamenti in vendita in zona Castelrosso a Chivasso mappa
Montegiove € 1.300 1% appartamenti in vendita in zona Montegiove a Chivasso mappa
Mosche € 1.200 2% appartamenti in vendita in zona Mosche a Chivasso mappa

Dinamica dei prezzi a Chivasso. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Chivasso mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,65%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Chivasso, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 € 5,9 mese -2,47% appartamento a Chivasso
bifamiliare € 1.100 - -8,16% bifamiliare a Chivasso
bivano € 1.450 € 6,6 mese +3,45% bivano a Chivasso
casa indipendente € 1.150 - +0,32% casa indipendente a Chivasso
mansarda € 1.400 - +1,11% mansarda a Chivasso
pentavano € 1.450 - +14,37% pentavano a Chivasso
quadrivano € 1.400 - -4,99% quadrivano a Chivasso
trivano € 1.350 € 5,1 mese -11,59% trivano a Chivasso
ufficio € 1.300 € 7,4 mese +5,48% ufficio a Chivasso
villa € 1.200 - -1,77% villa a Chivasso
villetta a schiera € 1.300 - +4,14% villetta a schiera a Chivasso