News dal mercato immobiliare a Chieri

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ultimo aggiornamento: sabato 10 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Chieri.


Chieri è un comune della provincia di Torino. Dista circa 13 Km da Torino.
Ha una popolazione di 35.962 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Pessione, Roaschia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Roaschia con oltre 158 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.395 annunci immobiliari, di cui 1.840 in vendita e 555 in affitto, con un indice complessivo di 66 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 4% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è invece di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Chieri è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.250 €/m² e 1.900 €/m².

Chieri ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 531% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Pessione (1.150 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Madonna della Scala (2.100 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Madonna della Scala € 2.100 1% appartamenti in vendita in zona Madonna della Scala a Chieri mappa
Pessione € 1.150 3% appartamenti in vendita in zona Pessione a Chieri mappa
Roaschia € 1.700 6% appartamenti in vendita in zona Roaschia a Chieri mappa

Dinamica dei prezzi a Chieri. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Chieri mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,56%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Chieri, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 22% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 € 6,1 mese -1,47% appartamento a Chieri
attico € 2.050 - -4,99% attico a Chieri
bifamiliare € 1.550 - -0,96% bifamiliare a Chieri
bivano € 1.600 € 6,6 mese -1,05% bivano a Chieri
casa indipendente € 1.700 € 5,7 mese +0,86% casa indipendente a Chieri
casale € 1.900 - +0,17% casale a Chieri
locale commerciale € 1.450 € 9,3 mese -22,77% locale commerciale a Chieri
mansarda € 1.750 € 6,3 mese +2,34% mansarda a Chieri
pentavano € 1.800 - - pentavano a Chieri
quadrivano € 1.700 € 5,1 mese +8,61% quadrivano a Chieri
trivano € 1.350 € 5,4 mese -16,74% trivano a Chieri
ufficio € 1.050 € 7,1 mese -6,80% ufficio a Chieri
villa € 1.700 € 5,9 mese -0,70% villa a Chieri
villetta a schiera € 1.900 - -3,48% villetta a schiera a Chieri