News dal mercato immobiliare a Carignano

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ultimo aggiornamento: giovedì 8 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Carignano.


Carignano è un comune della provincia di Torino. Dista circa 18 Km da Torino.
Ha una popolazione di 9.156 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 527 annunci immobiliari, di cui 458 in vendita e 69 in affitto, con un indice complessivo di 57 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 6% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.550 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Carignano è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.150 €/m² e 1.700 €/m².

Carignano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 643% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Carignano. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Carignano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,82%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Carignano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 € 5,5 mese -7,26% appartamento a Carignano
casa indipendente € 1.100 - -6,63% casa indipendente a Carignano
mansarda € 1.500 - -6,29% mansarda a Carignano
trivano € 1.550 - -0,57% trivano a Carignano
villa € 1.200 - +1,40% villa a Carignano