News dal mercato immobiliare a Beinasco

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ultimo aggiornamento: giovedì 8 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Beinasco.


Beinasco è un comune della provincia di Torino. Dista circa 8 Km da Torino.
Ha una popolazione di 18.104 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Borgaretto, Fornaci.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Borgaretto con oltre 331 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 973 annunci immobiliari, di cui 669 in vendita e 304 in affitto, con un indice complessivo di 53 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 12% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 3% superiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
I prezzi a Beinasco sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.450 €/m² e 1.950 €/m².

Beinasco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 382% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Fornaci (1.700 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Borgaretto (1.750 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Borgaretto € 1.750 34% appartamenti in vendita in zona Borgaretto a Beinasco mappa
Fornaci € 1.700 9% appartamenti in vendita in zona Fornaci a Beinasco mappa

Dinamica dei prezzi a Beinasco. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Beinasco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,83%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Beinasco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 € 6,4 mese -2,51% appartamento a Beinasco
bivano € 1.550 € 6,8 mese -6,90% bivano a Beinasco
casa indipendente € 1.850 € 5,6 mese +0,35% casa indipendente a Beinasco
mansarda € 1.850 - +0,79% mansarda a Beinasco
quadrivano € 1.700 - -6,91% quadrivano a Beinasco
trivano € 1.650 - +0,96% trivano a Beinasco
villa € 1.900 - +3,11% villa a Beinasco