News dal mercato immobiliare a Bardonecchia

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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Bardonecchia.


Bardonecchia è un comune della provincia di Torino. Dista circa 76 Km da Torino.
Ha una popolazione di 3.212 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Melezet.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Melezet con oltre 71 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.160 annunci immobiliari, di cui 915 in vendita e 245 in affitto, con un indice complessivo di 361 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.950 €/m²) è di circa il 91% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 75% superiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Bardonecchia non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 2.450 €/m² e 3.400 €/m².

Bardonecchia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.950 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1407% in più rispetto ai prezzi medi a Rea (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Melezet (3.000 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Les Arnauds (3.050 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Les Arnauds € 3.050 3% appartamenti in vendita in zona Les Arnauds a Bardonecchia mappa
Melezet € 3.000 6% appartamenti in vendita in zona Melezet a Bardonecchia mappa
Millaures € 3.050 3% appartamenti in vendita in zona Millaures a Bardonecchia mappa

Dinamica dei prezzi a Bardonecchia. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bardonecchia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,40%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bardonecchia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.950 € 17,2 mese -0,67% appartamento a Bardonecchia
bivano € 2.950 - +1,49% bivano a Bardonecchia
casa indipendente € 2.550 - -1,61% casa indipendente a Bardonecchia
mansarda € 2.800 - -1,78% mansarda a Bardonecchia
monolocale € 2.800 - -2,87% monolocale a Bardonecchia
quadrivano € 3.000 - -3,05% quadrivano a Bardonecchia
trivano € 3.300 - +6,47% trivano a Bardonecchia
villa € 2.350 - -4,38% villa a Bardonecchia