News dal mercato immobiliare a Varallo Pombia

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ultimo aggiornamento: mercoledì 7 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Varallo Pombia.


Varallo Pombia è un comune della provincia di Novara. Dista circa 25 Km da Novara.
Ha una popolazione di 5.004 abitanti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 402 annunci immobiliari, di cui 376 in vendita e 26 in affitto, con un indice complessivo di 80 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 82). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Varallo Pombia è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.000 €/m² e 1.500 €/m².

Varallo Pombia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 540% in più rispetto ai prezzi medi a Rea (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Varallo Pombia. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Varallo Pombia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,09%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Varallo Pombia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 - -3,74% appartamento a Varallo Pombia
bifamiliare € 1.200 - -9,12% bifamiliare a Varallo Pombia
bivano € 1.350 - -11,67% bivano a Varallo Pombia
casa indipendente € 1.200 - +1,66% casa indipendente a Varallo Pombia
mansarda € 1.150 - +3,75% mansarda a Varallo Pombia
villa € 1.300 - -0,12% villa a Varallo Pombia
villetta a schiera € 1.350 - -0,48% villetta a schiera a Varallo Pombia