News dal mercato immobiliare a Lesa

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ultimo aggiornamento: mercoledì 7 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Lesa.


Lesa è un comune della provincia di Novara. Dista circa 42 Km da Novara.
Ha una popolazione di 2.236 abitanti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 336 annunci immobiliari, di cui 303 in vendita e 33 in affitto, con un indice complessivo di 150 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.100 €/m²) è di circa il 36% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 62% superiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 152), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Lesa è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.650 €/m² e 2.500 €/m².

Lesa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.100 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 980% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Solcio (1.900 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Comnago (2.350 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Comnago € 2.350 7% appartamenti in vendita in zona Comnago a Lesa mappa
Solcio € 1.900 11% appartamenti in vendita in zona Solcio a Lesa mappa

Dinamica dei prezzi a Lesa. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lesa mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,21%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lesa, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.100 - +0,33% appartamento a Lesa
bivano € 2.150 - +2,90% bivano a Lesa
casa indipendente € 2.250 - +2,62% casa indipendente a Lesa
trivano € 1.950 - +1,50% trivano a Lesa
villa € 2.600 - +4,35% villa a Lesa