News dal mercato immobiliare a Bellinzago Novarese

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ultimo aggiornamento: giovedì 8 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Bellinzago Novarese.


Bellinzago Novarese è un comune della provincia di Novara. Dista circa 14 Km da Novara.
Ha una popolazione di 9.375 abitanti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 533 annunci immobiliari, di cui 449 in vendita e 84 in affitto, con un indice complessivo di 56 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.550 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 162), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Bellinzago Novarese non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 900 €/m² e 1.300 €/m².

Bellinzago Novarese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 475% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Bellinzago Novarese. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bellinzago Novarese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,29%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bellinzago Novarese, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 € 5 mese -8,88% appartamento a Bellinzago Novarese
casa indipendente € 1.200 - -3,31% casa indipendente a Bellinzago Novarese
trivano € 1.100 € 4,4 mese -2,08% trivano a Bellinzago Novarese
villa € 1.500 - -1,69% villa a Bellinzago Novarese