News dal mercato immobiliare a Verzuolo

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ultimo aggiornamento: domenica 19 aprile 2015

Osservatorio immobiliare a Verzuolo.


Verzuolo è un comune della provincia di Cuneo. Dista circa 23 Km da Cuneo.
Ha una popolazione di 6.386 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 143 annunci immobiliari, di cui 123 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.700 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 35). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Verzuolo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 900 €/m² e 1.250 €/m².

Verzuolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 196% in più rispetto ai prezzi medi a Valle Mosso (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Verzuolo. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Verzuolo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,39%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Verzuolo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 € 4,1 mese -2,54% appartamento a Verzuolo
casa indipendente € 1.200 - +13,72% casa indipendente a Verzuolo