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ultimo aggiornamento: domenica 4 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Saluzzo.


Saluzzo è un comune della provincia di Cuneo. Dista circa 28 Km da Cuneo.
Ha una popolazione di 16.940 abitanti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 744 annunci immobiliari, di cui 572 in vendita e 172 in affitto, con un indice complessivo di 43 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 15% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 14% superiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Saluzzo è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.400 €/m² e 2.100 €/m².

Saluzzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 401% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Saluzzo. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Saluzzo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,99%). La contrazione dei prezzi rilevata non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Saluzzo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 € 5,9 mese -5,96% appartamento a Saluzzo
attico € 2.100 - -2,96% attico a Saluzzo
mansarda € 1.950 - +6,85% mansarda a Saluzzo
trivano € 1.800 - -12,27% trivano a Saluzzo
ufficio € 2.150 - +17,26% ufficio a Saluzzo
villa € 1.600 - - villa a Saluzzo