News dal mercato immobiliare a Santa Vittoria d'Alba

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ultimo aggiornamento: giovedì 8 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Santa Vittoria d'Alba.


Santa Vittoria d'Alba è un comune della provincia di Cuneo. Dista circa 46 Km da Cuneo.
Ha una popolazione di 2.748 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cinzano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cinzano con oltre 87 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 168 annunci immobiliari, di cui 161 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 61 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.550 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 68). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Santa Vittoria d'Alba è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.350 €/m².

Santa Vittoria d'Alba ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 461% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Cinzano € 950 51% appartamenti in vendita in zona Cinzano a Santa Vittoria d'Alba mappa

Dinamica dei prezzi a Santa Vittoria d'Alba. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Santa Vittoria d'Alba mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+4,72%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Santa Vittoria d'Alba, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 - -3,63% appartamento a Santa Vittoria d'Alba
casa indipendente € 1.150 - +9,56% casa indipendente a Santa Vittoria d'Alba
villa € 1.350 - +17,51% villa a Santa Vittoria d'Alba