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ultimo aggiornamento: sabato 3 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Roddi.


Roddi è un comune della provincia di Cuneo. Dista circa 46 Km da Cuneo.
Ha una popolazione di 1.546 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 76 annunci immobiliari, di cui 72 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.150 €/m²) è di circa il 40% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.550 €/m² ed è anche di circa il 39% superiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 22). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Roddi sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.850 €/m² e 2.450 €/m².

Roddi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.150 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 915% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Roddi. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Roddi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+13,61%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Roddi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da ville, con un guadagno di circa il 10%.


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