News dal mercato immobiliare a Cherasco

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ultimo aggiornamento: giovedì 8 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Cherasco.


Cherasco è un comune della provincia di Cuneo. Dista circa 37 Km da Cuneo.
Ha una popolazione di 8.652 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Roreto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Roreto con oltre 61 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 463 annunci immobiliari, di cui 400 in vendita e 63 in affitto, con un indice complessivo di 53 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 2% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa l'1% superiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 131), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Cherasco non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.200 €/m² o superiori a 1.950 €/m².

Cherasco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 734% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Cappellazzo (1.200 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Roreto (1.600 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Cappellazzo € 1.200 6% appartamenti in vendita in zona Cappellazzo a Cherasco mappa
Roreto € 1.600 13% appartamenti in vendita in zona Roreto a Cherasco mappa

Dinamica dei prezzi a Cherasco. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cherasco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,87%). La leggera crescita dei prezzi identificata non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cherasco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 € 6,2 mese +4,16% appartamento a Cherasco
casa indipendente € 1.350 - +3,02% casa indipendente a Cherasco
villa € 1.450 - -4,41% villa a Cherasco