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ultimo aggiornamento: sabato 3 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Bernezzo.


Bernezzo è un comune della provincia di Cuneo. Dista circa 8 Km da Cuneo.
Ha una popolazione di 3.785 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Rocco.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Rocco con oltre 52 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 190 annunci immobiliari, di cui 176 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 50 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.550 €/m² ed è anche di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 66). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Bernezzo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.750 €/m².

Bernezzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 620% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
San Rocco € 1.500 27% appartamenti in vendita in zona San Rocco a Bernezzo mappa

Dinamica dei prezzi a Bernezzo. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bernezzo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,37%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bernezzo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
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