News dal mercato immobiliare ad Alba

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ultimo aggiornamento: venerdì 9 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare ad Alba.


Alba è un comune della provincia di Cuneo. Dista circa 50 Km da Cuneo.
Ha una popolazione di 30.804 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Mussotto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Mussotto con oltre 98 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.806 annunci immobiliari, di cui 1.455 in vendita e 351 in affitto, con un indice complessivo di 58 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.000 €/m²) è di circa il 29% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.550 €/m² ed è anche di circa il 28% superiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Alba non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.650 €/m² e 2.300 €/m².

Alba ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.000 €/m², quindi circa il 67% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 455% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Mussotto € 2.000 5% appartamenti in vendita in zona Mussotto a Alba mappa

Dinamica dei prezzi ad Alba. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Alba mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,25%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Alba, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.000 € 6,7 mese -0,20% appartamento ad Alba
bivano € 2.050 € 8,2 mese +2,48% bivano ad Alba
casa indipendente € 1.500 € 6,3 mese -6,81% casa indipendente ad Alba
locale commerciale € 1.800 € 10,4 mese +7,19% locale commerciale ad Alba
mansarda € 2.050 - +1,73% mansarda ad Alba
quadrivano € 1.950 - -0,83% quadrivano ad Alba
trivano € 1.900 € 6,3 mese -0,50% trivano ad Alba
ufficio € 1.800 € 7 mese -0,18% ufficio ad Alba
villa € 1.700 - -3,72% villa ad Alba
villetta a schiera € 1.650 - - villetta a schiera ad Alba