L'osservatorio immobiliare a Valle San Nicolao

Valle San Nicolao, con una popolazione di 856 abitanti, è un comune della provincia di Biella. Dista circa 8 Km da Biella.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 41 annunci immobiliari, di cui 40 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 47 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Valle San Nicolao è compreso tra 320 €/m² e 445 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (280 €/m²) è di circa il 79% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.385 €/m² ed è anche di circa il 54% inferiore alla quotazione media provinciale (615 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 14). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese ed è nella maggioranza dei casi compreso tra 195 €/m² e 365 €/m².

Valle San Nicolao è una tra le città italiane minori, con meno di 10.000 abitanti, con i prezzi degli appartamenti più bassi in assoluto: circa 280 €/m², cioè circa il 98% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 8% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.