L'osservatorio immobiliare a Valdilana

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Valdilana

Mercato Immobiliare a Valdilana

mercoledì 27 marzo 2024

Valdilana, con una popolazione di 10.098 abitanti, è un comune della provincia di Biella. Dista circa 13 Km da Biella.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Vico, Valle Mosso, Trivero.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Vico con oltre 89 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 302 annunci immobiliari, di cui 281 in vendita e 21 in affitto, con un indice complessivo di 29 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Valdilana è compreso in tutta la città tra 245 €/m² e 555 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 3,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (380 €/m²) è di circa il 72% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.370 €/m² ed è anche di circa il 38% inferiore alla quotazione media provinciale (620 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 116). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la cittadina a Valdilana è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 245 €/m² e 475 €/m².

Valdilana è la città italiana tra quelle con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più bassi: appena 380 €/m², oltre il 94% in meno rispetto ai prezzi a Valdilana (BI), che ha i prezzi più alti in Italia.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Vico (395 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Valle Mosso (420 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona D2 (CROCEMOSSO - GIA` ZONA B2 DI VALLE MOSSO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 555 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (SOPRANA - GIA ZONA B1 E R1 DI SOPRANA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 245 €/m²).


zona vendita ricerca
Trivero € 400 /m² appartamenti in vendita in zona Trivero
Valle Mosso € 400 /m² appartamenti in vendita in zona Valle Mosso
Vico € 350 /m² appartamenti in vendita in zona Vico

Dinamica dei prezzi a Valdilana e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 350 /m² € 4,3 /m²/mese - appartamenti in vendita a Valdilana
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