News dal mercato immobiliare a Biella

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  • Mercato immobiliare a Milano aggiornamento di novembre 2016

      Andamento del mercato immobiliare a Milano. Aggiornamento di novembre 2016. Nel mese di novembre a Milano sono presenti un totale di circa 82485 annunci immobiliari in vendita e 74047 in affitto, con un indice complessivo di 126 annunci ogni 1000 a...

  • Mercato immobiliare a Torino aggiornamento di novembre 2016

      Prezzi e annunci immobiliari a Torino. Aggiornamento di novembre 2016. Nel mese di novembre a Torino sono presenti un totale di circa 45273 annunci immobiliari in vendita e 19446 in affitto, con un indice complessivo di 74 annunci ogni 1000 abitant...

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      Prezzi e annunci immobiliari a Firenze. Aggiornamento di novembre 2016. Nel mese di novembre a Firenze sono presenti un totale di circa 45033 annunci immobiliari in vendita e 13435 in affitto, con un indice complessivo di 163 annunci ogni 1000 abit...

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ultimo aggiornamento: giovedì 8 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Biella.


Biella è il capoluogo dell'omonima provincia.
Ha una popolazione di 43.818 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Città, Chiavazza, Piazzo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Città con oltre 983 annunci tra affitto e vendita.

E' una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 38% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 3.287 annunci immobiliari, di cui 2.319 in vendita e 968 in affitto, con un indice complessivo di 75 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 45% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è invece di circa il 8% superiore alla quotazione media provinciale (750 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Biella non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 650 €/m² o superiori a 1.000 €/m².

Biella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 134% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Biella. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Biella mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,68%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Biella, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 € 4,9 mese -2,47% appartamento a Biella
bifamiliare € 750 - -1,50% bifamiliare a Biella
casa indipendente € 800 € 3,9 mese -0,47% casa indipendente a Biella
locale commerciale € 900 € 5,6 mese - locale commerciale a Biella
mansarda € 900 - -7,22% mansarda a Biella
monolocale € 900 - +10,48% monolocale a Biella
quadrivano € 750 € 3,8 mese +3,47% quadrivano a Biella
trivano € 650 € 4,8 mese +1,28% trivano a Biella
villa € 950 - +0,70% villa a Biella