News dal mercato immobiliare a Refrancore

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ultimo aggiornamento: domenica 4 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Refrancore.


Refrancore è un comune della provincia d' Asti. Dista circa 11 Km da Asti.
Ha una popolazione di 1.669 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 120 annunci immobiliari, di cui 111 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 71 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 47% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 36% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 25). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Refrancore è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 600 €/m² o superiori a 1.000 €/m².

Refrancore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 313% in più rispetto ai prezzi medi a Rea (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Refrancore. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Refrancore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,81%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Refrancore, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di circa il 4%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


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