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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare ad Asti.


Asti è il capoluogo dell'omonima provincia.
Ha una popolazione di 73.899 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Castiglione, Centro Città, Corso Dante, Corso Volta, Maternita, Pilone, Quarto, Questura, Rioscone.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Città con oltre 705 annunci tra affitto e vendita.

E' una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 40% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 5.947 annunci immobiliari, di cui 4.553 in vendita e 1.394 in affitto, con un indice complessivo di 80 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 6% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è invece di circa il 12% superiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Asti non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.100 €/m² o superiori a 1.750 €/m².

Asti ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 58% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 58% in più rispetto ai prezzi medi a Lamezia Terme (CZ), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi ad Asti. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Asti mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,19%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Asti, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 € 5,6 mese -1,26% appartamento ad Asti
attico € 1.500 - -4,00% attico ad Asti
bifamiliare € 1.000 - -11,99% bifamiliare ad Asti
bivano € 1.500 € 6,7 mese +1,57% bivano ad Asti
casa indipendente € 1.250 € 5,1 mese -4,42% casa indipendente ad Asti
casale € 900 - -7,25% casale ad Asti
mansarda € 1.350 € 5,7 mese -9,43% mansarda ad Asti
quadrivano € 1.400 € 4,5 mese -3,29% quadrivano ad Asti
trivano € 1.250 € 5,3 mese -5,75% trivano ad Asti
villa € 1.450 - -4,89% villa ad Asti
villetta a schiera € 1.550 - -6,78% villetta a schiera ad Asti