L'osservatorio immobiliare a Tortona

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Tortona

Mercato Immobiliare a Tortona

giovedì 28 marzo 2024

Tortona, con una popolazione di 26.465 abitanti, è un comune della provincia d' Alessandria. Dista circa 19 Km da Alessandria.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Storico, Oasi.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Storico con oltre 197 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.064 annunci immobiliari, di cui 1.002 in vendita e 62 in affitto, con un indice complessivo di 40 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Tortona è compreso in tutta la città tra 610 €/m² e 1.140 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.375 €/m² ed è invece di circa il 19% superiore alla quotazione media provinciale (835 €/m²).
I prezzi a Tortona sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 660 €/m² e 1.305 €/m² nel 60% dei casi.

Tortona ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 160% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona San Bernardino (970 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Oasi (1.010 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona C4 (SAN BERNARDINO - ZONA SUD VERSO CASSANO SPINOLA) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.140 €/m²), mentre al contrario la zona D6 (TORRE GAROFOLI E ZONA PRODUTTIVA SUDOVEST) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 610 €/m²).


zona vendita ricerca
Centro Storico € 1.000 /m² appartamenti in vendita in zona Centro Storico
Oasi € 1.000 /m² appartamenti in vendita in zona Oasi
San Bernardino € 950 /m² appartamenti in vendita in zona San Bernardino

Dinamica dei prezzi a Tortona e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² € 6,6 /m²/mese - appartamenti in vendita a Tortona
bivano € 1.100 /m² € 7 /m²/mese - bivani in vendita a Tortona
casa indipendente € 1.050 /m² - - case indipendenti in vendita a Tortona
casa semindipendente € 950 /m² - - case semindipendenti in vendita a Tortona
mansarda € 1.100 /m² - - mansarde in vendita a Tortona
pentavano € 1.050 /m² - - pentavani in vendita a Tortona
quadrivano € 950 /m² - - quadrivani in vendita a Tortona
trivano € 950 /m² - - trivani in vendita a Tortona
ufficio € 950 /m² € 7,2 /m²/mese - uffici in vendita a Tortona
villa € 1.150 /m² - - ville in vendita a Tortona