News dal mercato immobiliare a Ponzone

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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Ponzone.


Ponzone è un comune della provincia d' Alessandria. Dista circa 38 Km da Alessandria.
Ha una popolazione di 1.071 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 214 annunci immobiliari, di cui 208 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 199 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (600 €/m²) è di circa il 61% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 41% inferiore alla quotazione media provinciale (1.000 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 33). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Ponzone è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 450 €/m² o superiori a 700 €/m².

Ponzone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 600 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 196% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Ponzone. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ponzone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,23%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ponzone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
casa indipendente € 850 - +6,53% casa indipendente a Ponzone
mansarda € 950 - +1,37% mansarda a Ponzone
villa € 900 - +0,03% villa a Ponzone
villetta a schiera € 900 - -4,43% villetta a schiera a Ponzone