L'osservatorio immobiliare a Gavi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gavi

Mercato Immobiliare a Gavi

mercoledì 27 marzo 2024

Gavi, con una popolazione di 4.416 abitanti, è un comune della provincia d' Alessandria. Dista circa 29 Km da Alessandria.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 202 annunci immobiliari, di cui 183 in vendita e 19 in affitto, con un indice complessivo di 45 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Gavi è compreso tra 550 €/m² e 960 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 3,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (820 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.370 €/m² ed è anche di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (835 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 98). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Gavi sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 505 €/m² e 1.120 €/m² nel 60% dei casi.

Gavi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 820 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 219% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Gavi e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² € 5 /m²/mese - appartamenti in vendita a Gavi
casa indipendente € 900 /m² - - case indipendenti in vendita a Gavi
casa semindipendente € 750 /m² - - case semindipendenti in vendita a Gavi
quadrivano € 750 /m² - - quadrivani in vendita a Gavi
villa € 1.100 /m² - - ville in vendita a Gavi