L'osservatorio immobiliare a Gavi

Gavi, con una popolazione di 4.416 abitanti, è un comune della provincia d' Alessandria. Dista circa 29 Km da Alessandria.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 178 annunci immobiliari, di cui 163 in vendita e 15 in affitto, con un indice complessivo di 40 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Gavi è compreso tra 550 €/m² e 960 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 3,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (795 €/m²) è di circa il 42% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.385 €/m² ed è anche di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (820 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 82). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Gavi sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 540 €/m² e 1.035 €/m² nel 60% dei casi.

Gavi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 795 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 208% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.