News dal mercato immobiliare a Fubine

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ultimo aggiornamento: giovedì 1 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Fubine.


Fubine è un comune della provincia d' Alessandria. Dista circa 15 Km da Alessandria.
Ha una popolazione di 1.657 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 123 annunci immobiliari, di cui 112 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 74 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.500 €/m² ed è anche di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (1.000 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 30). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Fubine sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 800 €/m² e 1.100 €/m².

Fubine ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 335% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Fubine. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Fubine mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-9,07%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Fubine, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 5%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.


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