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ultimo aggiornamento: domenica 4 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Casale Monferrato.


Casale Monferrato è un comune della provincia d' Alessandria. Dista circa 27 Km da Alessandria.
Ha una popolazione di 34.812 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Germano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Germano con oltre 163 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.805 annunci immobiliari, di cui 1.460 in vendita e 345 in affitto, con un indice complessivo di 51 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.550 €/m² ed è invece di circa il 5% superiore alla quotazione media provinciale (1.000 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Casale Monferrato non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.300 €/m².

Casale Monferrato ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 207% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
San Germano € 850 9% appartamenti in vendita in zona San Germano a Casale Monferrato mappa

Dinamica dei prezzi a Casale Monferrato. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casale Monferrato mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,33%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casale Monferrato, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 € 5,4 mese +0,49% appartamento a Casale Monferrato
attico € 1.650 - +3,34% attico a Casale Monferrato
bivano € 950 € 6,3 mese +1,70% bivano a Casale Monferrato
casa indipendente € 1.050 € 5,4 mese +0,79% casa indipendente a Casale Monferrato
casale € 1.050 € 5,1 mese -0,03% casale a Casale Monferrato
mansarda € 1.550 - -3,99% mansarda a Casale Monferrato
quadrivano € 1.100 € 4,5 mese -6,69% quadrivano a Casale Monferrato
trivano € 1.100 € 5 mese +1,09% trivano a Casale Monferrato
ufficio € 1.200 - +5,50% ufficio a Casale Monferrato