News dal mercato immobiliare in Piemonte

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ultimo aggiornamento: martedì 6 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare in Piemonte.


La regione Piemonte ha una popolazione di 4.363.916 abitanti. E' suddivisa in 8 province: Alessandria, Asti, Biella, Cuneo, Novara, Torino, Verbano-Cusio-Ossola, Vercelli.
Dal punto di vista immobiliare rappresenta circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari presenti tra le regioni monitorate da mercato-immobiliare.info.
Nella regione Piemonte nel suo complesso sono presenti al momento 237.648 immobili in vendita e 54.366 in affitto, con un indice di circa 66 annunci per mille abitanti.
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 107.780 annunci in tutta la regione, seguita da case indipendenti (52.021 annunci). Per quanto riguarda gli affitti, la tipologia più scambiata è costituita invece da appartamenti con 34.311 annunci nel complesso della regione, seguita da bivani (8.339 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nella provincia di Torino (54%, di cui 123.660 in vendita e 36.389 in affitto), mentre quella più attiva in termini relativi è la provincia di Verbano-Cusio-Ossola (83 annunci per mille abitanti).
La regione Piemonte ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.500 €/m² (in media in tutta la regione), quindi circa il 44% in meno rispetto ai prezzi medi nella regione Liguria e circa il 51% in più rispetto ai prezzi medi nella regione Calabria.
Il prezzo degli appartamenti non è per nulla uniforme tra le diverse città della regione e in molti casi le quotazioni medie nei diversi comuni sono inferiori a 1.150 €/m² o superiori a 1.900 €/m².

Per quanto riguarda la distribuzione geografica delle quotazioni immobiliari tra le provincie, gli appartamenti più economici sono in vendita in provincia di Biella (750 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la provincia di Verbano-Cusio-Ossola (1.900 €/m²).
In particolare la provincia di Biella è in assoluto la più economica in Italia per il prezzo degli appartamenti.


provincia prezzo mq affitto mq popolazione % annunci attività ricerca
Alessandria € 1.000 € 5 mese 427.229 10% 68 ‰ cerca casa in provincia d' Alessandria
Asti € 1.250 € 5,2 mese 217.573 5% 67 ‰ cerca casa in provincia d' Asti
Biella € 750 € 4,7 mese 182.192 2% 46 ‰ cerca casa in provincia di Biella
Cuneo € 1.550 € 5,7 mese 586.378 10% 51 ‰ cerca casa in provincia di Cuneo
Novara € 1.250 € 6,8 mese 365.559 9% 75 ‰ cerca casa in provincia di Novara
Torino € 1.650 € 7,4 mese 2.247.780 54% 71 ‰ cerca casa in provincia di Torino
Verbano-Cusio-Ossola € 1.900 € 7,8 mese 160.264 4% 83 ‰ cerca casa in provincia di Verbano-Cusio-Ossola
Vercelli € 1.100 € 7,2 mese 176.941 2% 45 ‰ cerca casa in provincia di Vercelli

Dinamica dei prezzi in Piemonte. Quotazioni immobiliari per tipologia.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi
appartamento € 1.500 € 6,9 mese -
bifamiliare € 1.200 € 5,1 mese -
bivano € 1.500 € 7,7 mese -
casa indipendente € 1.200 € 6,3 mese -
casale € 850 € 5,4 mese -
loft € 1.950 € 8 mese -
mansarda € 1.550 € 7,4 mese -
pentavano € 1.300 € 5,2 mese -
quadrivano € 1.500 € 5,4 mese -
ufficio € 1.200 € 7,4 mese -
villa € 1.450 € 6,4 mese -
villetta a schiera € 1.450 € 6,2 mese -