News dal mercato immobiliare a Termoli

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ultimo aggiornamento: martedì 6 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Termoli.


Termoli è un comune della provincia di Campobasso. Dista circa 56 Km da Campobasso.
Ha una popolazione di 32.793 abitanti.

E' una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 25% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.898 annunci immobiliari, di cui 1.642 in vendita e 256 in affitto, con un indice complessivo di 57 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 17% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.200 €/m² ed è anche di circa il 15% superiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Termoli è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.100 €/m² e 1.700 €/m².

Termoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 301% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Termoli. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Termoli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,60%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Termoli, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 € 6,4 mese -2,08% appartamento a Termoli
attico € 1.450 - -6,16% attico a Termoli
bivano € 1.650 - +6,63% bivano a Termoli
casa indipendente € 1.300 € 6,5 mese +6,55% casa indipendente a Termoli
mansarda € 1.300 - +2,11% mansarda a Termoli
quadrivano € 1.350 - -4,91% quadrivano a Termoli
trivano € 1.550 - -1,31% trivano a Termoli
ufficio € 1.250 - -18,34% ufficio a Termoli
villa € 1.200 - +15,78% villa a Termoli
villetta a schiera € 1.250 - -1,24% villetta a schiera a Termoli