News dal mercato immobiliare a San Massimo

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ultimo aggiornamento: martedì 6 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a San Massimo.


San Massimo è un comune della provincia di Campobasso. Dista circa 22 Km da Campobasso.
Ha una popolazione di 836 abitanti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 91 annunci immobiliari, di cui 85 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 108 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.200 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 38). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a San Massimo è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 650 €/m² o superiori a 1.050 €/m².

San Massimo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 346% in più rispetto ai prezzi medi a Rea (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a San Massimo. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Massimo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,45%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è chiaramente evidenziabile nel periodo.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 - +6,45% appartamento a San Massimo