L'osservatorio immobiliare a San Martino in Pensilis

San Martino in Pensilis, con una popolazione di 4.522 abitanti, è un comune della provincia di Campobasso. Dista circa 45 Km da Campobasso.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 67 annunci immobiliari, di cui 67 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 14 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a San Martino in Pensilis è compreso tra 200 €/m² e 680 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (655 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 995 €/m² ed è anche di circa il 38% inferiore alla quotazione media provinciale (1.065 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 12). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese ed è nella maggioranza dei casi compreso tra 460 €/m² e 855 €/m².

San Martino in Pensilis ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 655 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 152% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.