Mercato Immobiliare a Campobasso
giovedì 28 marzo 2024Campobasso, con una popolazione di 47.313 abitanti, è il capoluogo della regione Molise oltreché dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Città,
Vazzieri,
Colle delle Api,
Colle dell'Orso.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Città con oltre 512 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 38% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 2.123 annunci immobiliari, di cui 1.714 in vendita e 409 in affitto, con un indice complessivo di 44 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (10) zone a Campobasso è compreso in tutta la città tra 420 €/m² e 1.565 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 5,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.125 €/m²) è di circa il 13% superiore alla quotazione media regionale, pari a 995 €/m² ed è anche di circa il 6% superiore alla quotazione media provinciale (1.060 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la città a Campobasso è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 685 €/m² e 1.460 €/m².
Campobasso ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.125 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 192% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.