L'osservatorio immobiliare ad Urbino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Urbino

Mercato Immobiliare ad Urbino

mercoledì 27 marzo 2024

Urbino, con una popolazione di 13.749 abitanti, è un comune della provincia di Pesaro e Urbino. Dista circa 29 Km da Pesaro.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Città, Canavaccio, Trasanni.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Città con oltre 409 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 14% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.134 annunci immobiliari, di cui 1.825 in vendita e 309 in affitto, con un indice complessivo di 155 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (11) zone ad Urbino è compreso in tutta la città tra 750 €/m² e 1.695 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 7,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.690 €/m²) è di circa il 4% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.620 €/m² ed è invece di circa l'1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.725 €/m²).
I prezzi ad Urbino sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 1.070 €/m² e 2.240 €/m² nel 60% dei casi.

Urbino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.690 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 341% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Canavaccio (1.075 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Centro Città (1.825 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B2 (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA E MERCATALE) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.695 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA - BORGHI RURALI) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 750 €/m²).


zona vendita ricerca
Canavaccio € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Canavaccio
Centro Città € 1.800 /m² appartamenti in vendita in zona Centro Città
Trasanni € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Trasanni