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ultimo aggiornamento: venerdì 2 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare ad Urbino.


Urbino è un comune della provincia di Pesaro e Urbino. Dista circa 29 Km da Pesaro.
Ha una popolazione di 15.501 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Città, Gadana, Trasanni.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Città con oltre 442 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.235 annunci immobiliari, di cui 1.799 in vendita e 436 in affitto, con un indice complessivo di 144 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.900 €/m²) è di circa il 2% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Urbino è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.550 €/m² e 2.300 €/m².

Urbino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.900 €/m², quindi circa il 67% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 729% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Canavaccio (1.250 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Centro Città (2.250 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Canavaccio € 1.250 1% appartamenti in vendita in zona Canavaccio a Urbino mappa
Centro Città € 2.250 19% appartamenti in vendita in zona Centro Città a Urbino mappa
Gadana € 1.700 3% appartamenti in vendita in zona Gadana a Urbino mappa
Trasanni € 1.450 2% appartamenti in vendita in zona Trasanni a Urbino mappa

Dinamica dei prezzi ad Urbino. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Urbino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,18%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Urbino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.900 € 7 mese +0,33% appartamento ad Urbino
bifamiliare € 1.450 - +2,90% bifamiliare ad Urbino
bivano € 2.500 - -4,24% bivano ad Urbino
casa indipendente € 1.450 € 8 mese +3,94% casa indipendente ad Urbino
casale € 1.300 - -3,57% casale ad Urbino
mansarda € 1.350 - -2,02% mansarda ad Urbino
quadrivano € 1.850 - +3,72% quadrivano ad Urbino
villa € 1.500 - +0,86% villa ad Urbino
villetta a schiera € 1.700 - +3,73% villetta a schiera ad Urbino