News dal mercato immobiliare a Tavullia

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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Tavullia.


Tavullia è un comune della provincia di Pesaro e Urbino. Dista circa 12 Km da Pesaro.
Ha una popolazione di 7.866 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Babbucce, Belvedere Fogliense, Case Bernardi, Padiglione.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Padiglione con oltre 293 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.181 annunci immobiliari, di cui 1.116 in vendita e 65 in affitto, con un indice complessivo di 150 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (2.150 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Tavullia non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.450 €/m² e 2.000 €/m².

Tavullia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 781% in più rispetto ai prezzi medi a Rea (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Belvedere Fogliense (1.450 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Babbucce (1.850 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Babbucce € 1.850 4% appartamenti in vendita in zona Babbucce a Tavullia mappa
Belvedere Fogliense € 1.450 6% appartamenti in vendita in zona Belvedere Fogliense a Tavullia mappa
Case Bernardi € 1.550 5% appartamenti in vendita in zona Case Bernardi a Tavullia mappa
Padiglione € 1.750 24% appartamenti in vendita in zona Padiglione a Tavullia mappa

Dinamica dei prezzi a Tavullia. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Tavullia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,95%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Tavullia, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di circa il 2%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 € 6,2 mese -4,05% appartamento a Tavullia
bivano € 1.750 - -5,90% bivano a Tavullia
casa indipendente € 1.700 - -9,23% casa indipendente a Tavullia
mansarda € 1.850 - -2,78% mansarda a Tavullia
quadrivano € 1.450 - -6,59% quadrivano a Tavullia
trivano € 1.600 - -11,04% trivano a Tavullia
villa € 2.250 - -2,58% villa a Tavullia
villetta a schiera € 1.550 - -17,97% villetta a schiera a Tavullia