News dal mercato immobiliare a San Costanzo

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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a San Costanzo.


San Costanzo è un comune della provincia di Pesaro e Urbino. Dista circa 20 Km da Pesaro.
Ha una popolazione di 4.841 abitanti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 540 annunci immobiliari, di cui 502 in vendita e 38 in affitto, con un indice complessivo di 111 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (2.150 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a San Costanzo è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.350 €/m² e 2.050 €/m².

San Costanzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 787% in più rispetto ai prezzi medi a Rea (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a San Costanzo. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Costanzo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,64%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Costanzo, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 - -1,93% appartamento a San Costanzo
casa indipendente € 1.450 - -6,33% casa indipendente a San Costanzo
trivano € 1.700 - -11,78% trivano a San Costanzo