Mercato Immobiliare a Pesaro
martedì 16 aprile 2024Pesaro, con una popolazione di 95.620 abitanti, è il capoluogo della provincia di Pesaro e Urbino.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Città,
Mare,
Pantano,
Villa Fastiggi,
Novilara,
Loreto,
Villa Ceccolini,
Porto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Città con oltre 510 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
E' una città molto importante nel mercato immobiliare della provincia, con oltre un quinto degli annunci immobiliari e circa il 22% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 3.467 annunci immobiliari, di cui 3.107 in vendita e 360 in affitto, con un indice complessivo di 36 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (17) zone a Pesaro è compreso in tutta la città tra 800 €/m² e 2.895 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 9,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.260 €/m²) è di circa il 39% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.620 €/m² ed è anche di circa il 31% superiore alla quotazione media provinciale (1.720 €/m²).
I prezzi a Pesaro sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 1.510 €/m² e 2.890 €/m² nel 60% dei casi.
Pesaro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.260 €/m², quindi circa il 28% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 243% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.