News dal mercato immobiliare a Pesaro

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  • Mercato immobiliare a Milano aggiornamento di novembre 2016

      Andamento del mercato immobiliare a Milano. Aggiornamento di novembre 2016. Nel mese di novembre a Milano sono presenti un totale di circa 82485 annunci immobiliari in vendita e 74047 in affitto, con un indice complessivo di 126 annunci ogni 1000 a...

  • Mercato immobiliare a Torino aggiornamento di novembre 2016

      Prezzi e annunci immobiliari a Torino. Aggiornamento di novembre 2016. Nel mese di novembre a Torino sono presenti un totale di circa 45273 annunci immobiliari in vendita e 19446 in affitto, con un indice complessivo di 74 annunci ogni 1000 abitant...

  • Mercato immobiliare a Firenze aggiornamento di novembre 2016

      Prezzi e annunci immobiliari a Firenze. Aggiornamento di novembre 2016. Nel mese di novembre a Firenze sono presenti un totale di circa 45033 annunci immobiliari in vendita e 13435 in affitto, con un indice complessivo di 163 annunci ogni 1000 abit...

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ultimo aggiornamento: sabato 10 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Pesaro.


Pesaro è il capoluogo della provincia di Pesaro e Urbino.
Ha una popolazione di 94.237 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Baia Flaminia, Borgo Santa Maria, Candelara, Case Bruciate, Cattabrighe, Centro Città, Fabbrecce, Loreto, Mare, Montegranaro, Muraglia, Novilara, Pantano, Porto, San Bartolo, Santa Veneranda, Soria, Trebbiantico, Villa Ceccolini, Villa Fastiggi, Vismara.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Città con oltre 2.605 annunci tra affitto e vendita.

E' una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 36% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 12.568 annunci immobiliari, di cui 10.833 in vendita e 1.735 in affitto, con un indice complessivo di 133 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.400 €/m²) è di circa il 22% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 11% superiore alla quotazione media provinciale (2.150 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Pesaro non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 2.050 €/m² e 2.800 €/m².

Pesaro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.400 €/m², quindi circa il 30% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 166% in più rispetto ai prezzi medi a Lamezia Terme (CZ), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Pozzo Alto (1.600 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Porto (2.800 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Baia Flaminia € 2.750 <1% appartamenti in vendita in zona Baia Flaminia a Pesaro mappa
Borgo Santa Maria € 1.650 3% appartamenti in vendita in zona Borgo Santa Maria a Pesaro mappa
Candelara € 1.750 <1% appartamenti in vendita in zona Candelara a Pesaro mappa
Case Bruciate € 1.950 1% appartamenti in vendita in zona Case Bruciate a Pesaro mappa
Cattabrighe € 2.000 1% appartamenti in vendita in zona Cattabrighe a Pesaro mappa
Centro Città € 2.700 20% appartamenti in vendita in zona Centro Città a Pesaro mappa
Fabbrecce € 2.200 <1% appartamenti in vendita in zona Fabbrecce a Pesaro mappa
Ginestreto € 1.650 <1% appartamenti in vendita in zona Ginestreto a Pesaro mappa
Loreto € 2.350 2% appartamenti in vendita in zona Loreto a Pesaro mappa
Mare € 2.750 13% appartamenti in vendita in zona Mare a Pesaro mappa
Montegranaro € 2.300 1% appartamenti in vendita in zona Montegranaro a Pesaro mappa
Muraglia € 2.300 1% appartamenti in vendita in zona Muraglia a Pesaro mappa
Novilara € 2.100 1% appartamenti in vendita in zona Novilara a Pesaro mappa
Pantano € 2.250 7% appartamenti in vendita in zona Pantano a Pesaro mappa
Porto € 2.800 1% appartamenti in vendita in zona Porto a Pesaro mappa
Pozzo Alto € 1.600 <1% appartamenti in vendita in zona Pozzo Alto a Pesaro mappa
San Bartolo € 2.650 <1% appartamenti in vendita in zona San Bartolo a Pesaro mappa
Santa Maria dell'Arzilla € 1.800 <1% appartamenti in vendita in zona Santa Maria dell'Arzilla a Pesaro mappa
Santa Veneranda € 2.250 1% appartamenti in vendita in zona Santa Veneranda a Pesaro mappa
Soria € 2.700 1% appartamenti in vendita in zona Soria a Pesaro mappa
Tre Ponti € 1.900 <1% appartamenti in vendita in zona Tre Ponti a Pesaro mappa
Trebbiantico € 2.150 <1% appartamenti in vendita in zona Trebbiantico a Pesaro mappa
Villa Ceccolini € 1.950 1% appartamenti in vendita in zona Villa Ceccolini a Pesaro mappa
Villa Fastiggi € 2.400 3% appartamenti in vendita in zona Villa Fastiggi a Pesaro mappa
Vismara € 2.700 1% appartamenti in vendita in zona Vismara a Pesaro mappa

Dinamica dei prezzi a Pesaro. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pesaro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,93%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pesaro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.400 € 7,1 mese -2,87% appartamento a Pesaro
attico € 3.050 € 7,3 mese -0,84% attico a Pesaro
bifamiliare € 2.100 € 5,3 mese -3,03% bifamiliare a Pesaro
bivano € 2.600 € 9 mese +0,09% bivano a Pesaro
casa indipendente € 2.200 € 6,6 mese -3,09% casa indipendente a Pesaro
casa semindipendente € 2.350 - -3,85% casa semindipendente a Pesaro
locale commerciale € 2.050 - +14,94% locale commerciale a Pesaro
loft € 2.500 - -4,14% loft a Pesaro
mansarda € 2.300 € 7 mese -4,00% mansarda a Pesaro
monolocale € 2.800 € 9,6 mese -9,91% monolocale a Pesaro
pentavano € 2.250 € 5,1 mese -2,43% pentavano a Pesaro
quadrivano € 2.300 € 6,4 mese -1,25% quadrivano a Pesaro
trivano € 2.500 € 7,5 mese -4,79% trivano a Pesaro
ufficio € 2.250 € 7,3 mese -5,02% ufficio a Pesaro
villa € 2.250 € 5,6 mese -2,66% villa a Pesaro
villetta a schiera € 2.200 - -5,05% villetta a schiera a Pesaro