L'osservatorio immobiliare a Montelabbate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Montelabbate

Mercato Immobiliare a Montelabbate

mercoledì 27 marzo 2024

Montelabbate, con una popolazione di 7.012 abitanti, è un comune della provincia di Pesaro e Urbino. Dista circa 12 Km da Pesaro.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Osteria Nuova.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Osteria Nuova con oltre 83 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 379 annunci immobiliari, di cui 364 in vendita e 15 in affitto, con un indice complessivo di 54 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Montelabbate è compreso tra 955 €/m² e 1.865 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.435 €/m²) è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.620 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.725 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 163), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Montelabbate sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.015 €/m² e 1.765 €/m².

Montelabbate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.435 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 459% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Osteria Nuova € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Osteria Nuova

Dinamica dei prezzi a Montelabbate e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² - - appartamenti in vendita a Montelabbate
bifamiliare € 1.400 /m² - - bifamiliari in vendita a Montelabbate
casa indipendente € 1.250 /m² - - case indipendenti in vendita a Montelabbate
casa semindipendente € 1.350 /m² - - case semindipendenti in vendita a Montelabbate
mansarda € 1.300 /m² - - mansarde in vendita a Montelabbate
quadrivano € 1.450 /m² - - quadrivani in vendita a Montelabbate
villa € 1.250 /m² - - ville in vendita a Montelabbate