L'osservatorio immobiliare a Montelabbate

Montelabbate, con una popolazione di 7.012 abitanti, è un comune della provincia di Pesaro e Urbino. Dista circa 12 Km da Pesaro.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Osteria Nuova.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Osteria Nuova con oltre 83 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 365 annunci immobiliari, di cui 351 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 52 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Montelabbate è compreso tra 1.000 €/m² e 1.915 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 10% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.620 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.720 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 157), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Montelabbate sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.015 €/m² e 1.760 €/m².

Montelabbate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 461% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.