L'osservatorio immobiliare a Gradara

Gradara, con una popolazione di 4.889 abitanti, è un comune della provincia di Pesaro e Urbino. Dista circa 11 Km da Pesaro.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 87 annunci immobiliari, di cui 85 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 17 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Gradara è compreso tra 1.180 €/m² e 2.060 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 7,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.775 €/m²) è di circa il 9% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.620 €/m² ed è anche di circa il 3% superiore alla quotazione media provinciale (1.720 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 26). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Gradara sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è generalmente compreso tra 1.235 €/m² e 2.310 €/m².

Gradara ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.775 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 585% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.