News dal mercato immobiliare a Gradara

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ultimo aggiornamento: mercoledì 7 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Gradara.


Gradara è un comune della provincia di Pesaro e Urbino. Dista circa 11 Km da Pesaro.
Ha una popolazione di 4.758 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Fanano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Fanano con oltre 99 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 400 annunci immobiliari, di cui 379 in vendita e 21 in affitto, con un indice complessivo di 84 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 7% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Gradara non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.550 €/m² e 2.100 €/m².

Gradara ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 841% in più rispetto ai prezzi medi a Rea (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Fanano € 1.800 24% appartamenti in vendita in zona Fanano a Gradara mappa

Dinamica dei prezzi a Gradara. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gradara mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,56%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Gradara, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 - -3,52% appartamento a Gradara
casa indipendente € 1.700 - -4,89% casa indipendente a Gradara
trivano € 1.950 - +15,38% trivano a Gradara
villa € 1.800 - -9,01% villa a Gradara
villetta a schiera € 1.700 - -11,42% villetta a schiera a Gradara