News dal mercato immobiliare a Porto Recanati

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ultimo aggiornamento: domenica 4 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Porto Recanati.


Porto Recanati è un comune della provincia di Macerata. Dista circa 23 Km da Macerata.
Ha una popolazione di 11.495 abitanti.

Solamente circa il 8% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.178 annunci immobiliari, di cui 1.087 in vendita e 91 in affitto, con un indice complessivo di 102 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.350 €/m²) è di circa il 18% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 50% superiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Porto Recanati non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.950 €/m² e 2.700 €/m².

Porto Recanati ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.350 €/m², quindi circa il 61% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 821% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Porto Recanati. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Porto Recanati mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,74%). Questo calo delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Porto Recanati, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.350 € 9,4 mese -3,56% appartamento a Porto Recanati
attico € 2.350 - -12,16% attico a Porto Recanati
bivano € 2.600 - +0,49% bivano a Porto Recanati
casa indipendente € 2.400 - +0,24% casa indipendente a Porto Recanati
mansarda € 2.350 - -0,07% mansarda a Porto Recanati
quadrivano € 2.250 - -6,39% quadrivano a Porto Recanati
trivano € 2.400 - -7,39% trivano a Porto Recanati
villa € 2.600 - -0,95% villa a Porto Recanati
villetta a schiera € 2.550 - +0,74% villetta a schiera a Porto Recanati