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ultimo aggiornamento: domenica 4 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Civitanova Marche.


Civitanova Marche è un comune della provincia di Macerata. Dista circa 22 Km da Macerata.
Ha una popolazione di 40.217 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Fontespina, San Marone, Santa Maria Apparente.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Marone con oltre 175 annunci tra affitto e vendita.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 22% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 3.182 annunci immobiliari, di cui 2.606 in vendita e 576 in affitto, con un indice complessivo di 79 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.950 €/m²) è di circa l'1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 26% superiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Civitanova Marche è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.550 €/m² e 2.350 €/m².

Civitanova Marche ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.950 €/m², quindi circa il 67% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 672% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Santa Maria Apparente (1.800 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Fontespina (2.100 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Fontespina € 2.100 2% appartamenti in vendita in zona Fontespina a Civitanova Marche mappa
San Marone € 1.900 5% appartamenti in vendita in zona San Marone a Civitanova Marche mappa
Santa Maria Apparente € 1.800 2% appartamenti in vendita in zona Santa Maria Apparente a Civitanova Marche mappa

Dinamica dei prezzi a Civitanova Marche. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Civitanova Marche mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,20%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Civitanova Marche, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.950 € 8,1 mese -0,86% appartamento a Civitanova Marche
bifamiliare € 1.450 - -1,01% bifamiliare a Civitanova Marche
bivano € 2.200 € 9,4 mese -2,71% bivano a Civitanova Marche
casa indipendente € 1.600 € 8,2 mese -0,87% casa indipendente a Civitanova Marche
locale commerciale € 1.950 € 12,5 mese -3,30% locale commerciale a Civitanova Marche
mansarda € 1.800 € 7,9 mese +1,16% mansarda a Civitanova Marche
quadrivano € 1.750 - +2,97% quadrivano a Civitanova Marche
trivano € 2.050 € 8,2 mese -2,99% trivano a Civitanova Marche
ufficio € 1.700 € 8,1 mese +13,10% ufficio a Civitanova Marche
villa € 1.800 € 6 mese +2,24% villa a Civitanova Marche
villetta a schiera € 1.800 - +7,13% villetta a schiera a Civitanova Marche